3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 105 m², 345 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 19 days. Usually 10-41

If you rent it out

~762 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

-1.1%

Cut 1 times, was 349 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

345 000 AZN

Fair Value Range

242 000 - 354 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 286 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 439 AZN/m²+35%
Xətai, 3-room: 2 600 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

Fair price3 286 AZN/m²

Similar apartments here average 2 439 AZN; this one is 3 286 AZN (+35%).

AI estimate: 310 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 286 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 11 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əhmədli qəs. Premium Binada 3 otaqlı Mənzil Mebel Əşyalarla birlikdə satılır. Sənəd= Kupça. 15 Mərtəbənin 11 ci mərtəbəsi. Sahə=105 kv. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Binada 2 Sürətli lift həmçinin 2 Mərtəbə Yeraltı Parking mövcuddur. Qiymətin də Endirim olunacaq. Firma haqqı 1%. Satışda Digər Mənzillərimiz var.