3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 90 m², 275 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 29 days. Usually 21-29

If you rent it out

~687 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

204 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 056 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 521 AZN/m²+21%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

+17% above fair3 056 AZN/m²

Similar apartments here average 2 521 AZN; this one is 3 056 AZN (+21%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 235 000 AZN. This listing asks 40 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 056 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥Şəxsi yaşayış və alıb kirayə vermək üçün əla təklifdir. Tam əşyalı satılır. Daş binadır. Kupça əldədir, ipotekaya yararlıdır. 🔥 🏡Adres: Mənzil Nəsimi rayonu, 4-cü mkrn.-da yerləşir. 🏡Növ : köhnə tikili, daş binadır. 🏡Mərtəbə : 8/9, lifti tam işləkdir. 🏡Otaq sayı: qanuni 3 otaqdır. 🏡Sahə: 90 kv.m. 🏡Təmir: əladır. 🏡Sənəd: kupça, əldədir. 🏡Qiymət: 275 000 azn 🏡Mənzilin təmiri və şəraiti əladır. Bütün mebel və elektronika malları ilə birlikdə satılır. 🏡 Sərfəli təklifdir. Əldə etməyə tələsin. 🧨Ətraflı məlumat üçün buyurun, zəng edin!