2-room new-build apartment for sale in Kristal Abşeron Günəşli residence, 65 m², 155 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 12 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 23 days. Usually 24-45

If you rent it out

~645 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

149 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 385 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 358 AZN/m²+1%
Kristal Abşeron Günəşli, 2-room: 2 488 AZN/m²-4%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 385 AZN/m²

Similar apartments here average 2 358 AZN; this one is 2 385 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 161 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Kristal Abşeron Günəşli

All

Per m²: 2 385 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 7 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Kristal Abşeron Günəşli
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍Ünvan:Yeni Günəşli qəsəbəsi.Massiv D Kristan Abşeron Xəzər İnşaat 1 🔹Xalqlar/D m/s yaxın 10 dəqiqə marşrutla məsafədə yerləşir. 👍Çox əla təklif💥 QİYMƏT 155000 AZN. 🔹Xalqlar Dostluğu m/s yaxındır. 🔹YENİ TİKİLİ. 🔹Mərtəbə. 7/7 mərtəbəsi 🔹Mansard deyil binanin ən üst qatında mansard yerleşir 🔹Otaq sayı. ( qanuni 2 ). 🔹Ümumi sahə. 65 kv.m 🔹Hər bir otağın girişi ayrıdır və pəncərəsi var.Mətbəxi və eyvanı da ayrıdır. 🔹Mənzilin istilik sistem kombidir. 🔹Su İşıq Qaz daimi. 🔹Mənzil qismən əşyalı satılır. 🔹Mənzilin pəncərələri hər biri dəniz mənzərəsinə açılır. 🔹Təmirlidir . 🔹 Binanın geniş həyəti və maşın dayanacağı var. 🔹24/7 mühafizə sistemi 🔹 Binanın sürətli lifti mövcuddur və 7ci mərtəbəyə qədər açılır. 🔹SƏNƏD-ÇIXARIŞ.İPOTEKAYA YARARLIDIR. 🔹Qiymət münasibdir, real alıcıya endirim olunacaq! 🔹Əlavə sual üçün zəng 📞 + whatsapp aktivdir.