3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 90 m², 295 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 7 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 32 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 028 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

239 000 - 320 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 278 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 192 AZN/m²+3%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price3 278 AZN/m²

Similar apartments here average 3 192 AZN; this one is 3 278 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 280 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 278 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Nərimanov metrosu yaxınlığında, yeni tikilidə 2 otaqdan 3 otaga düzəlmə mənzil satılır! 📍 Yer: N. Nərimanov m., yeni tikili 🏢 Mərtəbə: 17/2 📐 Sahə: 90 m² 🛏️ Otaq sayı: 2/3 otaq 🎨 Təmir: Yaxşı təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏫 Yaxınlıqda: Məktəb, baxça, iaşə obyektləri ✅ Ailə üçün ideal seçim ✅ Əla yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!