3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 90 m², 270 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 147 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

226 000 - 306 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-6%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 000 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 266 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Converted layout

Nərimanov rayonu, Şərq bazarının arxasında 17 mərtəbəli binanın 17 ci mərtəbəsində sahəsi 90 kv olan 2 otagdan 3 otaga düzəlmə mənzil satılır. lift qalxır, tex pasportda və çıxarışda mənzil yazılıb. Mansart deyil, ipotekaya yararlıdır. Əlavə məlümat üçün buyurub əlaqə saxlayın.