7-room old-build apartment for sale in Sahil, 238 m², 1 155 000 AZN
Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 6 October 2026
If you rent it out
~2 693 AZN/mo
Gross yield 2.8% a year
Price
1 155 000 AZN
Unchanged since posted
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 18 October 2026
Why this price?
- This listing
- 4 853 AZN/m²
- Sahil, 7-room
- 3 947 AZN/m²+23%
- Nəsimi, 7-room
- 2 885 AZN/m²+68%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
1 155 000 AZN
+52% above fair4 853 AZN/m²
Similar apartments here average 3 947 AZN; this one is 4 853 AZN (+23%).
- Per m²
- 4 853 AZN
- Rooms
- 7
- Area
- 238 m²
- Floor
- 4 / 4
- Building
- Resale
- Title deed
- yes
- Renovation
- yes
- Seller
- Owner
- Mortgage
- no
- First seen
- 6 October 2026
Description
- Elevator
- 2+ bathrooms
- Duplex
İLK DƏFƏ SATIŞDA! SƏBAYİL RAYONUNDA PREMİUM DUPLEX MƏNZİL Səbail rayonunda, Bülbül və 28 May küçələrinin kəsişməsində, Nizami Kino Teatrının yanında, Cartier mağazasının üzərində yerləşən, ümumi sahəsi 238 m² olan premium duplex mənzil ilk dəfə satışa çıxarılır. MƏNZİL HAQQINDA • Ümumi sahə: 240 m² • Otaq sayı: 7 • Zal: 2 geniş zal • Mətbəx: 2 • Sanitar qovşaq: 3 • Mərtəbə: 4 mərtəbəli binada • Planlaşdırma: Duplex • Lift: Yeni quraşdırılmış, müasir standartlara uyğun lift • Təyinat: Yaşayış / Ofis • Vəziyyəti: Hazırda boşdur • İcarə imkanı: İstənilən vaxt icarəyə verilə bilər LOKASİYA Mənzil şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində yerləşir. Nizami Kino Teatrı, metro, biznes mərkəzləri, restoranlar, kafelər, mağazalar və digər iaşə obyektləri yaxınlığındadır. Torgovaya ərazisinə piyada məsafəsində yerləşməsi mənzilin əsas üstünlüklərindən biridir. İNVESTİSİYA İMKANI Mənzil həm premium yaşayış, həm də ofis kimi istifadə üçün əlverişlidir. Hazırda boş olduğundan yeni sahibinin istəyinə uyğun olaraq dərhal icarəyə verilə və gəlir gətirən aktivə çevrilə bilər. İlk dəfə satışa təqdim olunur. Şəhər mərkəzində premium və gəlir potensialı yüksək olan belə geniş duplex mənzillər nadir hallarda satışa çıxarılır. Baxış keçirmək üçün əvvəlcədən vaxt təyin etməyiniz xahiş olunur. Şirkətin xidmət haqqısı satış dəyərinin 1 % təşkil edir.
