7-room old-build apartment for sale in Sahil, 235 m², 1 700 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 13 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 623 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

71.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 700 000 AZN

Fair zone

843 000 - 1 141 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 7 234 AZN/m²
Sahil, 7-room: 3 792 AZN/m²+91%
Səbail, 7-room: 3 892 AZN/m²+86%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 700 000 AZN

+71% above fair7 234 AZN/m²

Similar apartments here average 3 792 AZN; this one is 7 234 AZN (+91%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 992 000 AZN. This listing asks 708 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7 234 AZN
Rooms: 7
Area: 235 m²
Floor: 2 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Parking
Sauna
Fireplace

Şəhərin mərkəzində,Fəvvarələr meydanında,arxitektur layihəli daş binada,2- 2 mərtəbəsində yerləşən,girişi blokdan olan,ümumi sahəsi 290 kv.m. ( sənədlə 235 kv.m. ) olan,7 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin bahalı və əla təmiri,parket döşəməsi,hündür tavanı-5.60 m,sauna,2 balkonu,4 yataq otağı,mətbəx-studiya,kamini var.Binanın səliqəli fasadı,yerüstü parkinqi,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda, Sahil metro stansiyası,Fəvvarələr meydanı,Xaqani bağı,Azərbaycan kinoteatrı,Xaqani Ticarət mərkəzi,Mc Donalds,KFC,Brend mağazalar,ailəvi kafe-restoranlar,bank filialları,Bravo,Araz,Bazarstore,Kontinental,Tamstore,Bolmart super marketləri,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.