6-room old-build apartment for sale in Sahil, 240 m², 520 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~5 days

This one: 50 days. Usually 0-11

If you rent it out

~1 749 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

520 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

36.9% below the fair value

Savings

305 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

520 000 AZN

Fair zone

701 000 - 948 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 167 AZN/m²
Sahil, 6-room: 3 792 AZN/m²-43%
Səbail, 6-room: 3 926 AZN/m²-45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

520 000 AZN

-37% below fair2 167 AZN/m²

Similar apartments here average 3 792 AZN; this one is 2 167 AZN (-43%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 825 000 AZN. This listing asks 305 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 167 AZN
Rooms: 6
Area: 240 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİ, TARQOVIDA !!! Xəqani Ticarət Mərkəzinin qarşısında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. ARXİTEKTUR LAYİHƏ Kupçası var. Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 3 OTAQ 120 KV + ORTA MƏNZİL! 7 metr hündürlüyə malik mansardı 120 kv-dır. Blok girişlidir. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. XÜSUSİ QEYD: BU BİNADAN NADİR HALLARDA MƏNZİL SATIŞA ÇIXIR. İPOTEKAYA YARARLIDIR. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.