2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 65 m², 182 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 6 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 29 days. Usually 14-30

If you rent it out

~723 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

182 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.9% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

182 000 AZN

Fair zone

181 000 - 228 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-20%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

182 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 800 AZN (-20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 204 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🏠 Nərimanovda 2 otaqlı mənzil satılır! 📍 Əliyar Əliyev küçəsi 🏢 Leninqrad layihəli bina 🔹 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 2 otaq 🔹 Orta təmirli 🚇 Metroya yaxın ərazidə yerləşir Mənzilin ətrafında market, aptek, məktəb, bağça və digər bütün lazımi iaşə obyektləri mövcuddur. Yaşayış üçün əlverişli və infrastrukturu inkişaf etmiş ərazidir. 💰 Ofis haqqı: 1%