1-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 22 m², 69 500 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 16 days. Usually 12-42

If you rent it out

~379 AZN/mo

Gross yield 6.5% a year

Price

69 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price
At fair market value
Savings
3 500 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
69 500 AZN
Fair Value Range
60 000 - 95 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
3 159 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-room
3 167 AZN/m²
Sabunçu, 1-room
3 514 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

69 500 AZN

Fair price3 159 AZN/m²

Similar apartments here average 3 167 AZN; this one is 3 159 AZN.

Per m²
3 159 AZN
Rooms
1
Area
22 m²
Floor
4 / 5
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Owner
Mortgage
no
First seen
7 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

Qara Qarayev metrosuna 8 dəqiqəlik piyada məsafədə mənzil satılır. Mənzil şəhərin əlverişli və infrastrukturu tam formalaşmış ərazisində yerləşir. Yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası, marketlər və digər gündəlik tələbat üçün zəruri obyektlər mövcuddur. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Bina əvvəlki dövrdə yataqxana kimi istifadə olunub. Mənzil bütün zəruri şəraitlə təmin olunub və təmir vəziyyəti yaxşıdır. İnvestisiya üçün də əlverişli variantdır. Ərazi və bina gələcəkdə planlaşdırılan ərazilər/binalar siyahısında olduğundan, uzunmüddətli investisiya baxımından maraqlı seçim hesab oluna bilər. Mənzil hazırda kirayədədir və gəlir gətirir. Satış səbəbi: özüm başqa ev aldığım üçün satıram. Mənzildə təmirlə bağlı yalnız balkonda və sanitar qovşaqda çox az sahədə qaralma mövcuddur. İstəyə uyğun olaraq mənzil təhvil verilərkən həmin hissələr tərəfimdən düzəldilə bilər və ya təmir xərci satış qiymətindən çıxıla bilər. Qısa məlumat: Qara Qarayev metrosuna – 8 dəqiqə piyada 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi Məktəb və bağçaya yaxın Market və digər infrastruktur obyektləri yaxınlıqda Təmir vəziyyəti yaxşıdır Hazırda kirayədədir İnvestisiya üçün əlverişlidir Satış səbəbi – başqa mənzil alınması Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics