1-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 25 m², 69 500 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 10 days. Usually 13-41

If you rent it out

~402 AZN/mo

Gross yield 6.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

3 500 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

69 500 AZN

Fair Value Range

55 000 - 94 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 780 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-room: 3 163 AZN/m²-12%
Sabunçu, 1-room: 3 525 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

69 500 AZN

Fair price2 780 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 2 780 AZN (-12%).

AI estimate: 73 000 AZN. The price is close to it, 3 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 780 AZN
Rooms: 1
Area: 25 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nizami Rayonu Qara Qarayev Metrosu Ayla Şadlıq Sarayının Yanında Gözəl Yerləşmədə Yataqxana Tipli Özəlləşmiş Kupçalı Binada Qaz Olan 1 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 5/4. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Yataqxana Tipli. Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.