3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 69 m², 149 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 7 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 28 days. Usually 21-39

If you rent it out

~571 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

149 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

149 000 AZN

Fair zone

129 000 - 175 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 159 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-12%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

149 000 AZN

Fair price2 159 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 159 AZN (-12%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 152 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 159 AZN
Rooms: 3
Area: 69 m²
Floor: 1 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 MƏNZİL SATILIR – XƏTAİ RAYONU, GƏNCƏ PROSPEKTİ 📍 Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına yaxın 💰 Qiymət: 149 000 AZN Mənzil şəxsi mənzildir və yeni təmirdən çıxıb. Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir. 🔹 Leninqrad layihəsi 🔹 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🔹 Yerdən 6 daş hündürlükdə 🔹 Orta blok, yelçəkən mənzil 🔹 Hər iki tərəfə pəncərəsi var 🔹 2 balkon mənzilə əlavə olunub 🔹 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 🔹 Binada müşahidə kameraları mövcuddur 🔹 Giriş qapısı kod sistemi ilə qorunur 🔹 Səliqəli və baxımlı bina 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Bütün sənədləri qaydasındadır 📍 İnfrastruktur: Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər, mağazalar və gündəlik tələbat üçün lazım olan bütün obyektlər mövcuddur. 🚇 Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına yaxın əlverişli yerləşmə. ✨ Mənzil münasib qiymətə satışa çıxarılıb. Yeni təmirli, geniş və funksional planlaşdırmaya malik mənzil axtaranlar üçün əla seçimdir. 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Sənəd kupça İpatekaya yararlı Ofis haqqı 1 %