3-room new-build apartment for sale in Masazır, 65 m², 78 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 10 days. Usually 11-38

If you rent it out

~437 AZN/mo

Gross yield 6.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.7% below the fair value

Savings

7 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

78 000 AZN

Fair Value Range

76 000 - 99 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 200 AZN/m²
Masazır, 3-room: 1 446 AZN/m²-17%
Abşeron, 3-room: 1 495 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

78 000 AZN

Fair price1 200 AZN/m²

Similar apartments here average 1 446 AZN; this one is 1 200 AZN (-17%).

AI estimate: 85 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 200 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 9 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
Elevator

Masazır qəsəbəsi Mərkəzi yolun kənarı, masazır dairəsinə yaxın Kupçalı və qazlı binada 65kv yaşayış sahəsi olan Təmirsiz mənzil satılır. Mənzil 3 otağa düzəlmədir. Binada qaz,,su,işıq və lift daimidir. Mənzil 9 mərtəbəli binanın 9cu mərtəbəsində yerləşir, mansard deyil üstü texniki mərtəbə manalit betondur.