1-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 45 m², 104 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 12 days. Usually 11-28

If you rent it out

~464 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

+1%

Raised, was 103 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.3% below the fair value

Savings

9 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

104 000 AZN

Fair Value Range

100 000 - 133 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 311 AZN/m²
Həzi Aslanov, 1-room: 2 712 AZN/m²-15%
Xətai, 1-room: 2 883 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

104 000 AZN

Fair price2 311 AZN/m²

Similar apartments here average 2 712 AZN; this one is 2 311 AZN (-15%).

AI estimate: 113 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

92 000 AZN
12 000 AZN less
1 rooms · 50 m²

Per m²: 2 311 AZN
Rooms: 1
Area: 45 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ALİB TƏMİR EDİB SATMAQ ÜCÜN Super Təklif. 1 otaq orta blok ( Künc deyil) 5/3 cü mərtəbəsi Super Ərazidə Nargilə Kafesinin yaninda Bildiyiniz kimi Nargilədə Böyük körpü və Metro Cixacaq Hal-Hairda İlşər gedir. Mənzil boş ev Qeydiyyatda heckim yoxdur Sənətlər Qaydasinda Su Qaz işiq internet dayimi İstilik sistemi Mərkəzidir Binanin Qabaginda Bazarstor Araz Meqostor kimi Böyük Marketlər var. Alib təmir edib satmaqda Olar Yaxinda məktəb baxca Və Bütün Maşurtlar binanin Yanindan Kecir Buyurub zəng vura bilərsiniz Ofis Haqqi 1% təşkil edir