2-room new-build apartment for sale in Masazır, 68 m², 114 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 14 days. Usually 14-48

If you rent it out

~461 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

114 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

114 000 AZN

Fair Value Range

98 000 - 135 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 676 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 532 AZN/m²+9%
Abşeron, 2-room: 1 600 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

114 000 AZN

Fair price1 676 AZN/m²

Similar apartments here average 1 532 AZN; this one is 1 676 AZN (+9%).

AI estimate: 111 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 676 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 4 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

Mənzilin Əsas Üstünlükləri 🔑 Sənəd və İpoteka: 📑 Mənzilin Kupça (Çıxarış) sənədinin olması onu dərhal dövlət və ya özəl bank ipotekasına salmağa imkan verir. Təmir Vəziyyəti: 🛠️ Təmirdən sonra yaşayışın olmaması alıcı üçün böyük üstünlükdür (yenidən təmirə xərc çəkmədən dərhal köçmək mümkündür). Məkan və Yerləşmə: 📍 Tam yol kənarında yerləşməsi ictimai nəqliyyatdan istifadəni, marketlərə və infrastruktur obyektlərinə çıxışı son dərəcə rahatlaşdırır. Planlaşdırma: 📐 68 kv.m sahədə 2 otaqlı studiya planlaşdırılması geniş və işıqlı yaşayış sahəsi təmin edir. Mənzilin Satış və İcarə Potensialı 💼 Mənzil axtaran alıcılar üçün: 🏡 Həm nağd, həm də ipoteka ilə mənzil almaq istəyənlər üçün hazır yaşayış variantıdır. İnvestisiya (İcarə) üçün: 💰 Yol kənarında yerləşdiyi və yeni təmirli olduğu üçün kirayə vermək istəyənlər üçün yüksək və sabit aylıq gəlir gətirmə potensialına malikdir.