2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 45 m², 135 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 23-34

If you rent it out

~588 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

135 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.6% below the fair value

Savings

37 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

151 000 - 193 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²-17%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

-22% below fair3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 3 000 AZN (-17%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 172 000 AZN. This listing asks 37 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR! ƏLİMLƏR M/S VƏ MÜSƏBƏYOV PARKI YAXINLIĞINDA 2 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL (HAZIR İCARƏDƏ) Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında, "Renessans Prikaz" / Müsəbəyov parkının tam yanında, prestijli ərazidə 2 otağa düzəlmə, əla təmirli yaşayış mənzili təcili satılır! Mənzilin əsas üstünlükləri: Hazır İnvestisiya: Mənzildə hazırda kirayəşin qalır, alıb dərhal sabit aylıq gəlir əldə etmək üçün ideal variantdır. Məkan və Yerləşmə: Elmlər metrosuna, Müsəbəyov parkına və bütün infrastruktur obyektlərinə (məktəb, bağça, supermarketi, dayanacaq) bir neçə dəqiqəlik məsafədə. Əlverişli Mövqe: Binanın orta mərtəbəsində və orta blokunda yerləşir (yelçəkən və isti mənzil). Planlaşdırma: 2 otağa rahat və funksional şəkildə düzəldilib, yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur. Sənədləri qaydasındadır. Təcili satıldığı üçün dəyərindən əlverişli qiymətə təklif olunur. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın: