2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 113 m², 285 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 22-28

If you rent it out

~892 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

+2.2%

Raised, was 279 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% below the AI estimate

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

269 000 - 364 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 520 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-37%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price2 520 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 2 520 AZN (-37%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 317 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 520 AZN
Rooms: 2
Area: 113 m²
Floor: 1 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR — SEA BREEZE PARK RESIDENCE 3 . ALINAN QİYMƏTƏ! Sea Breeze-də belə bir mənzili bu şərtlərlə əldə etmək üçün əla fürsət! . Ümumi sahəsi 113.1 m² | 2 otaqlı Təxminən 40 m² şəxsi yaşıllıqlı terras Birbaşa hovuz mənzərəsi 3 aya təhvil veriləcək — təhvil alındıqdan sonra dərhal təmirə başlamaq mümkündür. . Mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri geniş şəxsi terrasının olmasıdır. Hovuz mənzərəsi, açıq hava və Sea Breeze-in xüsusi atmosferi bu mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçimə çevirir. . TƏCİLİ OLDUĞU ÜÇÜN ALINAN QİYMƏTƏ SATILIR! Yalnız nağd satış Heç bir borc və öhdəlik yoxdur . Belə qiymətə və bu xüsusiyyətlərdə mənzillər nadir hallarda satışa çıxır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.