2-room new-build apartment for sale in Marina Village, 111 m², 440 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 48 days. Usually 21-28

If you rent it out

~949 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% below the AI estimate

Savings

48 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

440 000 AZN

Fair zone

414 000 - 561 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 964 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²-2%
Marina Village, 2-room: 4 080 AZN/m²-3%
Sabunçu, 2-room: 3 204 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

440 000 AZN

Fair price3 964 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 3 964 AZN.

AI estimate: 488 000 AZN. The price is close to it, 48 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Marina Village

All

Per m²: 3 964 AZN
Rooms: 2
Area: 111 m²
Floor: 6 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Marina Village
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Marina Village-də yerləşən bu 111 m²-lik, 1 yataq otaqlı premium mənzil geniş terras sahəsi və eyni anda həm hovuza, həm də dənizə açılan panoramik mənzərəsi ilə seçilən xüsusi təklifdir. Mənzil 1 yataq otağı, geniş qonaq zonası, funksional mətbəx sahəsi və komfortlu planlaması ilə həm şəxsi yaşayış, həm yay rezidensiyası, həm də investisiya məqsədilə istifadə üçün əlverişlidir. 111 m² sahə 1-bedroom mənzil üçün kifayət qədər geniş planlama təqdim edir və interyerdə rahatlıq hissini artırır. Əmlakın əsas üstünlüklərindən biri geniş terrasın olmasıdır. Terrasdan açılan hovuz və dəniz mənzərəsi Marina Village-in resort atmosferini birbaşa yaşayış məkanına daşıyır və mənzilin premium xarakterini daha da gücləndirir. Marina Village Sea Breeze-in ən prestijli yaşayış zonalarından biri olaraq dənizkənarı həyat tərzini müasir memarlıq və geniş resort infrastrukturu ilə birləşdirir. Restoranlar, beach club-lar, fitness və wellness zonaları, marina və digər istirahət məkanlarına rahat çıxış mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də premium kirayə üçün cəlbedici edir. Geniş sahə + böyük terras + hovuz və dəniz mənzərəsi kombinasiyası bu mənzili Marina Village-də 1-bedroom kateqoriyasında xüsusilə fərqləndirən seçimə çevirir. Sahə: 111 m² Planlama: 1 Bedroom Apartment Yataq otağı: 1 Terras: Geniş terras Mənzərə: Hovuz və dənizə panoramik baxış Lokasiya: Marina Village, Sea Breeze