2-room new-build apartment for sale in Marina Village, 104 m², 490 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 48 days. Usually 21-28

If you rent it out

~712 AZN/mo

Gross yield 1.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

405 000 - 547 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 712 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²+16%
Marina Village, 2-room: 4 080 AZN/m²+15%
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²+47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price4 712 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 4 712 AZN (+16%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 476 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Marina Village

All

Per m²: 4 712 AZN
Rooms: 2
Area: 104 m²
Floor: 1 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Marina Village
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Marina Village-də yerləşən bu 104 m²-lik, 1-ci mərtəbədə yerləşən terraslı mənzil geniş planlaması, yüksək səviyyəli təmiri və birbaşa açıq yaşayış sahəsinə çıxışı ilə seçilən premium təklifdir. Mənzilin interyeri müasir və funksional üslubda hazırlanıb. Açıq planlı qonaq və mətbəx zonası genişlik hissini qoruyur, isti ağac tonları, neytral rəng palitrası və düşünülmüş işıqlandırma isə interyerə rahat və zövqlü atmosfer verir. Yaşayış sahəsində böyük divan zonası, TV bölməsi və dekorativ elementlər gündəlik yaşayış üçün komfortlu mühit yaradır. Mətbəx tam şəkildə quraşdırılıb və inteqrasiya olunmuş məişət texnikası, geniş iş səthi, saxlama dolabları və əlavə coffee corner ilə təchiz olunub. Mənzil tam təmirli və mebelli vəziyyətdə təqdim olunur və yeni sahib üçün əlavə ciddi xərc tələb etmədən yaşayışa hazırdır. Yataq otağı sakit və komfortlu atmosferdə dizayn olunub. Geniş pəncərələr və terras istiqamətinə çıxış mənzilə təbii işıq gətirir, daxili saxlama sistemləri isə gündəlik istifadəni daha funksional edir. Hamam otağında müasir duş zonası, keyfiyyətli santexnika və minimalist dizayn həlləri istifadə olunub. Əmlakın əsas üstünlüklərindən biri geniş şəxsi terras sahəsidir. Terras bir neçə ayrıca istirahət və dining zonası yaratmağa imkan verir və yaşıl landşaftla əhatə olunmuş Marina Village atmosferinə birbaşa açılır. Açıq havada səhər yeməyi, ailəvi istirahət və qonaq qəbul etmək üçün ayrıca yaşayış sahəsi funksiyasını daşıyır. Marina Village-in Sea Breeze daxilində yerləşməsi mənzilə əlavə üstünlük qazandırır. Resort infrastrukturu, restoran və kafelər, istirahət zonaları və dənizkənarı həyat tərzi bu əmlakı həm şəxsi yaşayış, həm yay rezidensiyası, həm də premium kirayə üçün cəlbedici edir. Sahə: 104 m² Mərtəbə: 1-ci mərtəbə Üstünlük: Geniş terras Vəziyyət: Tam təmirli və mebelli Lokasiya: Marina Village, Sea Breeze