2-room new-build apartment for sale in Marina Village, 104 m², 935 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 12 days. Usually 23-27

If you rent it out

~1 118 AZN/mo

Gross yield 1.4% a year

Price

935 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

93.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

935 000 AZN

Fair zone

414 000 - 552 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 8 956 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²+124%
Marina Village, 2-room: 4 080 AZN/m²+120%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+180%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

935 000 AZN

+94% above fair8 956 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 8 956 AZN (+124%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 483 000 AZN. This listing asks 452 000 AZN more. Why?

Cheaper in Marina Village

All

Per m²: 8 956 AZN
Rooms: 2
Area: 104 m²
Floor: 3 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Marina Village
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

+ Hasrat Broker 🌊 Sea Breeze — Marina Village layihəsində TAM TƏMİRLİ, DƏNİZ və YACHT CLUB mənzərəli mənzil TƏCİLİ satılır! . 📐 Sahə: 104.4 m² 🛏 2 otaq 🏢 Mərtəbə: 3/4 🌿 Baxış: Dəniz və Yaxt Klub . ✅ Yaşayış olan kompleks ✅ Tam təmirlidir. AL və YAŞAMAĞA BAŞLA . ✨ Realtor xidmət haqqı - 1% 📩 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. ✨ Sea Breeze rezidenti olmağın üstünlükləri: . ✓ İlboyu kurort həyatından istifadə imkanı ✓ Dənizə yaxın premium yaşayış mühiti ✓ Geniş hovuzlardan istifadə ✓ Fitness və idman zonaları ✓ Sauna və spa xidmətləri ✓ Tennis, futbol və basketbol meydançaları ✓ Restoran və barlarda xüsusi endirimlər ✓ Ailəvi istirahət üçün təhlükəsiz və baxımlı ərazi ✓ Uşaqlar üçün əyləncə və istirahət zonaları ✓ JARA və digər tədbir məkanlarına yaxınlıq ✓ Anti-Aging və sağlamlıq mərkəzlərindən istifadə ✓ Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün sərfəli investisiya