2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 105 m², 493 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 22-28

If you rent it out

~854 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Price

493 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced
28.1% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
493 000 AZN
Fair zone
342 000 - 428 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
4 695 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room
4 000 AZN/m²+17%
Sabunçu, 2-room
3 200 AZN/m²+47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

493 000 AZN

+28% above fair4 695 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 4 695 AZN (+17%).

Per m²
4 695 AZN
Rooms
2
Area
105 m²
Floor
8 / 23
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
yes
First seen
23 October 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

Description

🌊✨ SEA BREEZE — ВАША НОВАЯ ЖИЗНЬ У КАСПИЙСКОГО МОРЯ! 🏙️🤍 🏢 Современные жилые комплексы, стильная архитектура и квартиры с панорамным видом на море! 🌅 🔑 Большой выбор недвижимости: 🏙️ Высотные здания до 28 этажей 📐 Различные площади, планировки и этажи 🌊 Квартиры с видом на Каспийское море 🏊‍♂️ Собственные бассейны у жилых комплексов 🏋️ Спортивные площадки для активного образа жизни ✨ Разнообразие жилых комплексов и форматов проживания! 🏡 Квартиры под ваши желания! 🔑 Доступны варианты с готовым ремонтом — можно сразу обустраиваться и наслаждаться жизнью у моря. 📐 Разнообразие площадей и планировок — от уютных квартир до просторных апартаментов. 🎨 Хотите что-то особенное? Поможем рассмотреть индивидуальные решения: например, объединение двух квартир в одну, изменение планировки и создание пространства под ваши потребности. 💰 Недвижимость для жизни и инвестиций! 🌴 Возможность получать доход от сдачи квартиры в аренду. 📈 Потенциальная окупаемость инвестиций — в отдельных случаях около трёх лет, в зависимости от стоимости покупки, дохода от аренды и расходов. 🤝 Работаем напрямую от застройщика! Мы — менеджеры Sea Breeze и работаем в офисе комплекса, поэтому поможем подобрать квартиру, которая подойдёт именно вам. 🎁 Специальные предложения и скидки! Помимо действующих предложений застройщика, у вас есть возможность получить дополнительные скидки от наших менеджеров! 🔥 🏡 Инвестиция в недвижимость, комфорт для вашей семьи или собственное место отдыха у моря — выбирайте то, что подходит именно вам! 📩 Хотите узнать цену, получить планировки или посмотреть другие варианты? Позвоните нам или напишите в WhatsApp! 📲 Мы оперативно ответим на ваши вопросы, отправим актуальные предложения и поможем подобрать подходящую недвижимость. 🌴 SEA BREEZE — МЕСТО, ГДЕ МОРЕ СТАНОВИТСЯ ЧАСТЬЮ ВАШЕЙ ЖИЗНИ! 💙

Similar active listings

People find this page searching for

From Google searches. Pick one to see the matching listings.

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics