2-room new-build apartment for sale in Xəmsə Palace, 57 m², 193 000 AZN

Xəmsə Palace, Azadlıq Prospekti metro, Binəqədi district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 21-30

If you rent it out

~822 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

193 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 3.8% below the AI estimate
Savings
8 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
193 000 AZN
Fair zone
177 000 - 224 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
3 386 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-room
2 980 AZN/m²+14%
Xəmsə Palace, 2-room
2 098 AZN/m²+61%
Binəqədi, 2-room
2 765 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

193 000 AZN

Fair price3 386 AZN/m²

Similar apartments here average 2 980 AZN; this one is 3 386 AZN (+14%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

Per m²
3 386 AZN
Rooms
2
Area
57 m²
Floor
13 / 15
Building
New-build
Title deed
Not yet (per the description)
Renovation
yes
Seller
Agent
Offered by
2 agents
Mortgage
no
Residential complex
Xəmsə Palace
First seen
7 October 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Azadlıq prospekti metro · our estimate: a 1 min walk

Description

🏡 AZADLIQ METROSUNUN YANINDA – XƏMSƏ MTK-DA 2 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Azadlıq metrosu yaxınlığı, Xəmsə MTK Azadlıq metro stansiyasına yaxın, əlverişli və inkişaf etmiş infrastruktura malik ərazidə yerləşən Xəmsə MTK-da ümumi sahəsi 57 kv.m olan mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Bina: 15 mərtəbəli 🔹 Mərtəbə: 13-cü mərtəbə 🔹 Sahə: 57 kv.m 🔹 Planlaşdırma: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 Sənəd: MTK müqaviləsi 🔹 Qiymət: 193 000 AZN 🔹 Ofis haqqı: 1% ⭐ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ Mənzil yüksək mərtəbədə yerləşdiyinə görə şəhərə və ətraf əraziyə geniş mənzərə imkanı yaradır. 57 kv.m sahənin 2 otağa düzgün bölünməsi mənzili həm yaşayış, həm də investisiya baxımından əlverişli edir. 🚇 Azadlıq Prospekti metro stansiyası – piyada rahat məsafədə 🏫 283 nömrəli tam orta məktəb – yaxınlıqda 🧒 Uşaq bağçaları – ərazidə 🛒 Bravo və digər supermarketlər – yaxınlıqda 💊 Apteklər – ətrafda çoxsaylı seçim 🏥 Klinikalar və tibb mərkəzləri – yaxın ərazidə 🌳 Heydər Əliyev adına park – istirahət üçün əlverişli 🛍️ Müxtəlif mağazalar və xidmət obyektləri 🍽️ Restoranlar, kafelər və iaşə obyektləri 🚌 Çoxsaylı avtobus marşrutları – ərazidən müxtəlif istiqamətlərə rahat nəqliyyat 🏢 Dövlət və özəl qurumlar, ofislər və xidmət sahələri yaxınlıqda yerləşir. Kompleks və ətraf ərazi gündəlik yaşayış üçün lazım olan əsas infrastrukturlara yaxın yerləşdiyindən ailəvi yaşayış, kirayə və investisiya məqsədilə əlverişli seçimdir. Xəmsə Palace kompleksində yeraltı parkinq, liftlər və abad yaşayış infrastrukturu da mövcuddur. 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 193 000 AZN 🏢 Ofis haqqı: 1%

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics