6-room house for sale in Şüvəlan, 350 m², 329 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 14 days. Usually 17-62

If you rent it out

~1 711 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Price

329 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

20.3% below the fair value

Savings

84 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

329 000 AZN

Fair Value Range

308 000 - 517 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 940 AZN/m²
Şüvəlan, 6-room: 1 869 AZN/m²-50%
Xəzər, 6-room: 1 709 AZN/m²-45%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

329 000 AZN

Fair price940 AZN/m²

Similar houses here average 1 869 AZN; this one is 940 AZN (-50%).

AI estimate: 413 000 AZN. The price is close to it, 84 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

Per m²: 940 AZN
Rooms: 6
Area: 350 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Summer kitchen

Təcilli dəyərindən ucuz.Baki Şəhəri Şüvəlan qəsəbəsində Mərkəzi yerdə yüksək zövqlə və keyfiyyətlə təmir olunmuş Villa satılır.Evin döşəməsi mazayka parketdir.Evin 4 sanuzeli 3 mətbəxi və 6 otağı vardır.Əlavə olaraq padvalida 3 otağıda var.həyətdə əlavə sanuzel yay mətbəxi baseyn dekorativ ağaclar.Evin qazı suyu işiğı daimdir.TEXNİKALAR VƏ ƏŞYALAR QİYMƏTƏ DAXİLDİR.EVİNDƏ TORPAĞINDA SƏNƏDİ KUPÇADIR.