8-room house for sale in Şüvəlan, 350 m², 210 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 19 October 2026

If you rent it out

~2 063 AZN/mo

Gross yield 11.8% a year

Mənzil.ai valuation

Good Deal

19.6% below the fair value

Savings

51 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

210 000 AZN

Fair Value Range

217 000 - 305 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 600 AZN/m²
Şüvəlan, 8-room: 1 869 AZN/m²-68%
Xəzər, 8-room: 1 711 AZN/m²-65%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

-20% below fair600 AZN/m²

Similar houses here average 1 869 AZN; this one is 600 AZN (-68%).

AI estimate: 261 000 AZN. This listing asks 51 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

Per m²: 600 AZN
Rooms: 8
Area: 350 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Xəzər rayonu, Şüvəlan qəsəbəsində, Ziyarətgahın yaxınlığında və yol kənarında yerləşən super təmirli həyət evi təcili satışa çıxarılıb. Ev 8 sot torpaq sahəsinin üzərində yerləşir və 2 mərtəbə ilə yanaşı mansard hissədən ibarətdir. Evin kupçası var və ipotekaya yararlıdır. Yol kənarında yerləşməsi, əraziyə rahat giriş-çıxış imkanının olması və əlverişli mövqeyi evin əsas üstünlüklərindəndir. Evdə yaşayış üçün lazımi şərait mövcuddur və həm daimi yaşayış, həm də ailəvi istirahət üçün əlverişli seçimdir. Təcili satış olduğuna görə qiymətdə real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür. Evə istənilən vaxt baxmaq olar. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.