5-room house for sale in Şüvəlan, 350 m², 490 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 5 June 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 153 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 516 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 15.6% below the AI estimate

Savings

90 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

493 000 - 667 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 400 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 883 AZN/m²-26%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price1 400 AZN/m²

Similar houses here average 1 883 AZN; this one is 1 400 AZN (-26%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 580 000 AZN. The price is close to it, 90 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 400 AZN
Rooms: 5
Area: 350 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şüvəlanda 12 sot torpaqda inşa edilmiş tam əşyalı bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 350 kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı1 - mətbəxt 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, İsti döşəmə ,Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam ğinfrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.