6-room house for sale in Şüvəlan, 350 m², 535 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-33 days

If you rent it out

~1 715 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

535 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

535 000 AZN

Fair zone

446 000 - 603 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 529 AZN/m²
Şüvəlan, 6-room: 1 889 AZN/m²-19%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

535 000 AZN

Fair price1 529 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 1 529 AZN (-19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 525 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 529 AZN
Rooms: 6
Area: 350 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

sizə ekoloji təmiz Şüvəlan qəsəbəsində 6 Sotda 2 mərtəbə 350 kv.m 6 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 5 yataq otağı, qarderob, holl və 3 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, hündür tavanları, duş kabinalı sanuzeli, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, cambalkon besedka, yay-qış mətbəxi, manqalxana, söhbətgah, maşın saxlamaq üçün yer, pultla idarə olunan darvaza, yaşıllıq ərazisi, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 550 000 AZN