5-room house for sale in Şüvəlan, 350 m², 550 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 1 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 919 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

550 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% below the AI estimate

Savings

60 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

550 000 AZN

Fair zone

518 000 - 701 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 571 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²-17%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

550 000 AZN

Fair price1 571 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 1 571 AZN (-17%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 610 000 AZN. The price is close to it, 60 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 571 AZN
Rooms: 5
Area: 350 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Ekoloji cəhətdən təmiz havası olan, Şüvəlan qəsəbəsində, tam infrastrukturlu və prestijli bir məkanda, 12 sot torpaq sahəsində şəxsi istifadə üçün inşa edilmiş, dənizə möhtəşəm görünüşü olan, 2 mərtəbəli bag evi satılır. Ümumi sahəsi 350 kvm olan bu bağın 5 otağı var. 1 zal , 4 yataq otağı, 1 mətbəxi, 5 s/q ,holl mövcuddur. Həyətində geniş filtirli hovu, söhbətgah, manqalxana, maşın saxlamaq üçün yer, mühafizə evi, dekorativ agaclar, işıqlandırma sistemi , pultla idarə olunan darvazası var..Qazı, işığı, suyu daimidir. Sənədləri tam qaydasındadır. ( KUPÇA) Yolu geniş və asvalt örtüklüdür. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.