7-room house for sale in Novxanı, 400 m², 680 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 13 days. Usually 5-28

If you rent it out

~2 183 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

680 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

12 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

680 000 AZN

Fair Value Range

512 000 - 872 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 700 AZN/m²
Novxanı, 7-room: 1 036 AZN/m²+64%
Abşeron, 7-room: 874 AZN/m²+95%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

680 000 AZN

Fair price1 700 AZN/m²

Similar houses here average 1 036 AZN; this one is 1 700 AZN (+64%).

AI estimate: 692 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 700 AZN
Rooms: 7
Area: 400 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NOVXANI -Aparat Bağlarında -Eksklüziv Bağ Evi Satılır💎💎💎 📍 Məkan: Novxanı qəsəbəsi (Aparat Bağları Ərazisi) Şəhərin səs-küyündən uzaq, prestijli və ekoloji cəhətdən təmiz bir ərazidə yerləşən, bütün rahatlıqlara malik 3 -mərtəbəli modern bağ evi təklif olunur. ✅ Əsas Göstəricilər: — Torpaq sahəsi: 10 sot — Tikili sahəsi: 400 kv.m — Mərtəbə sayı: 3 -mərtəbə — Otaq sayısı: 7 otaq (5- geniş yataq otağı) — Sanitar qovşaq: Hər mərtəbədə ayrı-ayrı sanitar qovşaq var — Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🌳 Həyətyanı Sahə və İnfrastruktur: ⭕️ Böyük filterli hovuz ⭕️ Kababxana (besetka/manqal zonası) ⭕️ Mühafizə otağı ⭕️ 7/24 kamera və təhlükəsizlik sistemi ⭕️ Ehtiyat su anbarı ⭕️ Həyətdə əlavə sanitar qovşaq 💡 Qeyd: Ev həm daimi yaşayış, həm də yay istirahəti üçün tam idealdır. Yüksək təhlükəsizlik və komfort təmin olunub. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%