3-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 111 m², 318 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 15 days. Usually 14-32

If you rent it out

~1 059 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

+1%

Raised, was 315 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

13 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

318 000 AZN

Fair Value Range

276 000 - 362 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 865 AZN/m²
Dərnəgül, 3-room: 2 865 AZN/m²
Binəqədi, 3-room: 2 533 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

318 000 AZN

Fair price2 865 AZN/m²

Similar apartments here average 2 865 AZN; this one is 2 865 AZN.

AI estimate: 331 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 865 AZN
Rooms: 3
Area: 111 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔷 Qazlı və kupçalı yeni tikili. 📍-ci mikrarayon, Dərnəgül metrosunun yanında yerləşən 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 111 kv.m-dir. Mənzil təmirsizdir, pod mayak Binanın geniş mühafizə olunan həyəti, sürətli liftləri, parkinqi və s var. ___________________________________________________________________________ 🔷Новостройка с газом и купчей. 📍7-й микрарайон, около метро Дарнагюль 16-и этажный новостройка 6-й этаж. Продается 3-х комнатная квартира Площадь дома 111 кв.м. Квартира без ремонта, под маяк. В здание имеется скоростные лифты, охраняемая территория, паркинг.