2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 105 m², 1 280 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Price

-1.5%

Cut 1 times, was 1 300 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 280 AZN/mo

Fair zone

1 050 - 1 420 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 12.2 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-19%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 280 AZN

Fair price12.2 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 12.2 AZN (-20%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 1 240 AZN/mo. The price is close to it, 40 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.2 AZN
Rooms: 2
Area: 105 m²
Floor: 18 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Alians mtk Xətai m-st yaxinligi Şəhərin prestijli ərazisində yerləşən bu mənzil uzunmüddətli icarə üçün təklif olunur. Mənzil müasir dizaynla təmir edilib, yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Geniş və işıqlı otaqlar, zövqlə seçilmiş mebellər və tam təchiz olunmuş mətbəx rahat yaşayış üçün bütün şəraiti yaradır. Bina 24/7 mühafizə, sürətli lift kimi üstünlüklərə malikdir. Sakit və təhlükəsiz mühit, eyni zamanda şəhərin əsas nöqtələrinə yaxınlıq bu mənzili ideal seçimə çevirir.