2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 74 m², 1 500 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 8 October 2026

Price

1 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

25.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 500 AZN/mo

Fair zone

1 020 - 1 380 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 20.3 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+35%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+56%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 500 AZN

+25% above fair20.3 AZN/m²

Similar apartments here average 15.4 AZN; this one is 20.3 AZN (+32%).

AI estimate: 1 200 AZN/mo. This listing asks 300 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 20.3 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 11 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 8 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosunun yaxınlığında 2 otaqlı mənzil kirayə verilir Mənzil 74 m² sahəyə malikdir və 11-ci mərtəbədə yerləşir. Rahat planlaşdırma və əlverişli yerləşmə. Sahə: 74 m² Mərtəbə: 11-ci • 2 otaq • Yüksək mərtəbə • Rahat planlaşdırma • Metroya yaxın Xidmət haqqı: 30% ──────────────────── Сдаётся 2-комнатная квартира возле метро Хатаи Площадь квартиры — 74 м², расположена на 11-м этаже. Удобная планировка и выгодное расположение рядом с метро. Площадь: 74 м² Этаж: 11-й • 2 комнаты • Высокий этаж • Удобная планировка • Рядом с метро Комиссия агентства: 30%