3-room new-build apartment for sale in Orbita MTK Neftçilər Komfort residence, 60,7 m², 198 000 AZN

Orbita MTK Neftçilər Komfort, Neftçilər metro, Nizami district· 4 days on the market

Same flat in 8 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~16 days

This one: 4 days. Usually 14-28

Price

198 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

13.3% above fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

198 000 AZN

Fair Value Range

161 000 - 195 000 AZN

Why this price?

This listing: 3 262 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 643 AZN/m²+23%
Orbita MTK Neftçilər Komfort, 3-room: 2 587 AZN/m²+26%
Nizami, 3-room: 2 614 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

+13%3 262 AZN/m²

Similar apartments here average 2 643 AZN; this one is 3 262 AZN (+23%).

AI estimate: 174 778 AZN. This listing asks 23 222 AZN more.

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 262 AZN
Rooms: 3
Area: 60,7 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Orbita MTK Neftçilər Komfort
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 MƏNZİL SATILIR — NƏFCİLƏR METROSUNA 2 DƏQİQƏ! Orbita MTK tərəfindən inşa edilmiş, abad və səliqəli həyəti olan 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində 60.7 m2 ideal şəkildə 1 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş mənzil satışa çıxarılır. ----------------- 198.000 azn ------------ 116.470 -------------- ✨ Mənzilin üstünlükləri: • 📍 Nəfçilər metrosuna piyada cəmi 2 dəqiqə • 🏢 Binanın 3-cü mərtəbəsi • 🛏️ 1 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib • ☀️ Otaqlar geniş və işıqlıdır • 🛗 Binada 3 sürətli lift mövcuddur • 🌿 Balkon zal hissəsinə qatılaraq mənzil genişləndirilib • 🌇 Əlavə olaraq geniş balkon mövcuddur • 🔥 İstilik sistemi kombidir • 💡 Qaz, su və işıq daimidir • 🍽️ Mətbəx mebeli və elektrik avadanlıqları qalır • 📄 Sənədləri tam qaydasındadır — çıxarış (Kupça) var 📌 Əla yerləşmə, geniş və işıqlı otaqlar, metroya yaxınlıq və tam sənədli olması ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir.