5-room house for sale in Qara Qarayev, 80 m², 897 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 8 October 2026

If you rent it out

~497 AZN/mo

Gross yield 0.7% a year

Price

897 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

111.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

897 000 AZN

Fair Value Range

321 000 - 528 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 11 213 AZN/m²
Qara Qarayev, 5-room: 1 875 AZN/m²+498%
Sabunçu, 5-room: 1 250 AZN/m²+797%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

897 000 AZN

+111% above fair11 213 AZN/m²

Similar houses here average 1 875 AZN; this one is 11 213 AZN (+498%).

AI estimate: 425 000 AZN. This listing asks 472 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

350 000 AZN
547 000 AZN less
6 rooms · 65 m²

Per m²: 11 213 AZN
Rooms: 5
Area: 80 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Nizami rayonunun tam mərkəzində — Qara Qarayev metrosuna cəmi 8–10 dəqiqəlik məsafədə! Rizvan Teymurov kücəsində həyət evi. Sahəsi obyekt tikintisi üçün çox uyğundur tam yolun kənarda hasarin uzunlgu 25 metr icersində 1 mərtəbli 5 otaqli tikilde var. Evin torpaqin 4.5 sotun sendleri tam qaydasindadir. Sağ və sol tərəfdə iaşə və digər kommersiya obyektləri Gediş-gəlişin intensiv olduğu ərazi Obyekt tikintisi üçün əlverişli lokasiya Sənədləri tam qaydasındadır Kommersiya üçün perspektivli ərazi Belə lokasiyada 6.5 sot torpaq sahəsi hər zaman ələ düşmür! Ərazinin potensialını nəzərə alaraq, bu təklifi dəyərləndirməyə dəyər.