3-room old-build apartment for sale in 20 Yanvar, 72 m², 156 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~24 days

This one: 14 days. Usually 14-36

If you rent it out

~693 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

156 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.9% below the fair value

Savings

21 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

156 000 AZN

Fair Value Range

153 000 - 205 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 167 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 615 AZN/m²-17%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

Fair price2 167 AZN/m²

Similar apartments here average 2 615 AZN; this one is 2 167 AZN (-17%).

AI estimate: 177 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 167 AZN
Rooms: 3
Area: 72 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN YANINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Ünvan: Asif Məhərrəmov küçəsi, Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığı 🏢 Köhnə tikili 🛏 3 otaq 📐 72 m² 🏠 1-ci mərtəbə / 5 mərtəbə 📄 Çıxarış (Kupça) var 💰 Qiymət: 156 000 AZN ✨ Mənzil Memar Əcəmi metrosunun düz yanında yerləşir. Yaşayış üçün çox əlverişli və infrastrukturu yüksək inkişaf etmiş ərazidir. 🚇 Metroya yaxınlıq 🏫 Məktəb yaxınlıqda 👶 Bağça yaxınlıqda 🚌 Marşrut dayanacağı binanın yanında 🛒 Marketlər və gündəlik tələbat üçün bütün imkanlar ətrafda 📍 Əlverişli və rahat yerləşmə 👨👩👧👦 Həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔑 Memar Əcəmi metrosuna yaxın 3 otaqlı mənzil axtaranlar üçün əla fürsət!