3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 78 m², 130 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 4 days. Usually 14-36

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal
44.2% below the fair value
Savings
103 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
130 000 AZN
Fair Value Range
205 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
1 667 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room
2 615 AZN/m²-36%
Yasamal, 3-room
2 818 AZN/m²-41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

-44% below fair1 667 AZN/m²

Similar apartments here average 2 615 AZN; this one is 1 667 AZN (-36%).

Per m²
1 667 AZN
Rooms
3
Area
78 m²
Floor
10 / 11
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Mortgage
no
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Description

**AAAF PARK | CEYRANBATAN GÖLÜ MƏNZƏRƏLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR** Xırdalan şəhəri, AAAF Park yaşayış kompleksində, göl mənzərəli, tam təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 27-ci binada, 11 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 78 m²-dir. Müasir NEO-AVANQARD üslubunda, keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Təmir 2 il əvvəl aparılıb, mənzildən az istifadə edilib. **Mənzilin üstünlükləri:** * Geniş və işıqlı 28 m² zal, 5 pəncərəli * 14 m² və 12 m² ölçüdə iki yataq otağı * 9 m² mətbəx, 11 m² dəhliz, 4 m² hamam * Balkondan Ceyranbatan gölünə gözəl mənzərə * Bütün mənzildə kombi ilə işləyən isti döşəmə sistemi * Mebel və məişət avadanlıqları ilə birlikdə satış Mebel və texnika keyfiyyətli brendlərdən seçilib və az istifadə olunub. **Binanın və kompleksin infrastrukturu:** * Lift və müşahidə kameraları * Şlaqbaumla nəzarət olunan giriş və sakinlər üçün parkinq * Daimi su, qaz və işıq * Fiber-optik internet imkanı * Təmiz və səliqəli ümumi ərazilər Kompleksdə lisey, məktəb, uşaq bağçası, marketlər, park, uşaq meydançaları, əyləncə məkanları və məscid mövcuddur. Bakı istiqamətinə rahat çıxış, 20 Yanvar metrosuna birbaşa ictimai nəqliyyat imkanı var. **Sənəd:** AAAF Park müqaviləsi. **Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.**

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics