2-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 65 m², 166 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 20-34

If you rent it out

~600 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

166 000 AZN

Fair zone

148 000 - 188 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 554 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 727 AZN/m²-6%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

166 000 AZN

Fair price2 554 AZN/m²

Similar apartments here average 2 727 AZN; this one is 2 554 AZN (-6%).

AI estimate: 168 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 554 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 7-8 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

HƏZİ ASLANOV METROSU YAXINLIĞINDA – 2-Cİ KVADRATDA, MƏRTƏBƏSİ MÜKƏMMƏL, ORTA BLOKDA, KİYEV LAYİHƏLİ QİSMƏN ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Həzi Aslanov metrosuna piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə, 2-ci kvadrat (Sakit və abad həyət) 🏢 Bina: 9 mərtəbəli bina, 5-ci mərtəbə (Bütünlüklə binanın tam orta mərtəbəsi!) 📐 Layihə: Məşhur Kiyev layihəsi (Geniş, fərah və istifadəyə rahat otaqlar) 🧱 Mövqe: Orta blok (Mənzil çox istidir, rütubətsizdir və səs-küydən uzaqdır) ✨ Həyət: Abadlaşdırılmış, uşaq oyun zonası və parkinq yeri olan geniş məhlə 🛋️ Əşya Vəziyyəti: Qismən əşyalı satılır 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: Bütün Mərtəbələrin Qızıl Ortası: 9 mərtəbəli binanın düz 5-ci mərtəbəsində yerləşir – həm qalxıb-enmək, həm də yaşayış rahatlığı baxımından ən çox axtarılan ideal mərtəbədir Əlverişli Lokasiya (2-ci Kvadrat): Ərazinin ən rahat və səliqəli yerlərindən biri olan 2-ci kvadratda yerləşir. Həzi Aslanov metrosuna cəmi 7-8 dəqiqəlik piyada məsafəsindədir Abad Məhlə Və İnfrastruktur: