2-room new-build apartment for sale in Nizami, 60 m², 235 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 21-35

If you rent it out

~926 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

207 000 - 272 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 917 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²+3%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price3 917 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 3 917 AZN (+3%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 239 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 917 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 7 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR — QIŞ PARKININ TAM YANI! Nizami metrosunun yaxınlığında, Xarici İşlər Nazirliyinin arxasında, Qış Parkının tam yanında yerləşən tam təmirli 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin sənədləri tam qaydasındadır — KUPÇA (ÇIXARIŞ) VAR — İPOTEKAYA YARARLIDIR. Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. QANUNİ 2 OTAQ — BÜTÜN OTAQLARDA PƏNCƏRƏ VAR. İşıqlı, rahat və yaşayış üçün tam hazır mənzildir. Şəhərin ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən birində, bütün əsas infrastrukturun tam mərkəzində yerləşir. Nizami metrosu, Qış Parkı, restoranlar, marketlər və digər sosial obyektlər piyada məsafəsindədir. BU ƏRAZİDƏ BU QİYMƏTƏ MƏNZİL NADİR HALLARDA SATIŞA ÇIXIR. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.