6-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 580 m², 1 300 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 8 October 2026

Price

1 300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

53.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 300 000 AZN

Fair Value Range

555 000 - 1 105 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 241 AZN/m²
8 Noyabr, 6-room: 1 930 AZN/m²+16%
Nəsimi, 6-room: 2 879 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 300 000 AZN

+54% above fair2 241 AZN/m²

Similar apartments here average 1 930 AZN; this one is 2 241 AZN (+16%).

AI estimate: 845 000 AZN. This listing asks 455 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

999 999 AZN
300 001 AZN less
5 rooms · 580 m²

Per m²: 2 241 AZN
Rooms: 6
Area: 580 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Həsən Əliyev küçəsində Heydər Əliyev adına idman sarayına yaxın ərazidə yeni tikili binada təmirli,çıxarışlı mənzil satılır. Mənzildə üstü açılıb bağlanan teras,çalışma otağı, 3 sanuzel, cakkuzi, şəlalə və s. Əlavə məlumat və baxış üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiz.