3-room house for sale in Şüvəlan, 140 m², 245 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 27 days. Usually 24-55

If you rent it out

~636 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

199 000 - 270 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 1 750 AZN/m²
Şüvəlan, 3-room: 1 544 AZN/m²+13%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+84%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price1 750 AZN/m²

Similar houses here average 1 544 AZN; this one is 1 750 AZN (+13%).

AI estimate: 234 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 750 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Summer kitchen

🏡 ŞÜVƏLANDA GÖZƏL HƏYƏT EVİ SATILIR! 📍 Mir Mövsüm Ağa ziyarətgahının yaxınlığında 🌿 3.5 sot torpaq sahəsi 🏠 140 m² 🛏️ 3 yataq otağı 🛋️ Zal 🍽️ Mətbəx ☀️ Yay mətbəxi 🪑 Yay mətbəxi hazır mebellə təmin olunub 🌳 Yaşıllıq zonası və dekorativ ağaclar 🏊‍♂️ Filterli hovuz 🚪 Pultla idarə olunan jalüz qapı 🛣️ Yola yaxın məsafədə 💡 Qaz, su və işıq daimidir 📑 Sənədlər: paket kupça 💰 Qiymət: 245.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.