3-room house for sale in Şüvəlan, 140 m², 185 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 79 days. Usually 24-55

If you rent it out

~872 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

159 000 - 215 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 321 AZN/m²
Şüvəlan, 3-room: 1 544 AZN/m²-14%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price1 321 AZN/m²

Similar houses here average 1 544 AZN; this one is 1 321 AZN (-14%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 187 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 321 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

• ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Şüvəlan (Mayak) • ⁠Torpaq sahəsi: 2.5 sot • ⁠Ev sahəsi: 140 m² • ⁠Otaqların sayı: 3 otaq • ⁠Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı • ⁠Rahatlıq: Hovuz / Manqal / Landşaft • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Komplektasiya: • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Keyfiyyətli pərdələr • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur