2-room house for sale in Əhmədli, 70 m², 100 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 14 days. Usually 10-29

If you rent it out

~423 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

100 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

18.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

100 000 AZN

Fair Value Range

63 000 - 105 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 429 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 650 AZN/m²-46%
Xətai, 2-room: 2 781 AZN/m²-49%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

100 000 AZN

Fair price1 429 AZN/m²

Similar houses here average 2 650 AZN; this one is 1 429 AZN (-46%).

AI estimate: 84 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

60 000 AZN
40 000 AZN less
2 rooms · 80 m²

Per m²: 1 429 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR – Əhmədli metrosuna yaxın həyət evi Əhmədli metrosuna yaxın, əlverişli ərazidə yerləşən 1 sotun içində 70 kv.m sahəsi olan 2 otaqlı həyət evi satılır. ✔️ 70 kv.m yaşayış sahəsi ✔️ 1 sot torpaq sahəsi ✔️ 2 otaq ✔️ Əhmədli metrosuna yaxın ✔️ Əsas yola yaxın ✔️ İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazi ✔️ Təmirsiz Qeyd: Evin sənədi yoxdur. 💰 Qiymət: 100.000 AZN real alıcı ilə razılaşmaq da mümkündür.