2-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 90 m², 205 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 9 October 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~19 days

This one: 13 days. Usually 8-29

If you rent it out

~721 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

11 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

205 000 AZN

Fair Value Range

181 000 - 252 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 278 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 538 AZN/m²-10%
Yasamal, 2-room: 3 091 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price2 278 AZN/m²

Similar apartments here average 2 538 AZN; this one is 2 278 AZN (-10%).

AI estimate: 216 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 278 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 YENİ YASAMALDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Məhəmməd Xiyabani küçəsi 🏢 16 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 📐 90 kv.m geniş mənzil 📄 Kupçalı, ipotekaya yararlı 🛋️ Tam əşyalı, bütün mebel və məişət avadanlıqları ilə ✨ Təzə və zövqlü təmir, təmirdən sonra yaşayış olmayıb 📱 Sensor sistemi mövcuddur 🔥 Qaz, su, işıq daimidir, kombi sistemi var 🛗 Binada 2 lift fəaliyyət göstərir 🌳 Ətrafında park və istirahət üçün əlverişli ərazi 💰 Qiymət: 205.000 AZN 🤝 Real alıcıya endirim olunacaq