2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 50 m², 208 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 23-34

If you rent it out

~674 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

208 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

208 000 AZN

Fair zone

154 000 - 208 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 160 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+15%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

208 000 AZN

Fair price4 160 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 4 160 AZN (+15%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 181 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 160 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR!!! ELMLƏR METROSU YAXINLIĞI DƏNİZÇİLƏR VƏ GÖMRÜK XƏSDƏXANALARININ QARŞISI 175 VƏ 176 NÖMRƏLİ MƏKTƏBLƏRİN YANI Yasamal rayonu Qutqaşınlı kücəsi Sənəd kupça Köhnə tikili 5mərtəbənin 5ci mərtəbəsi Qanuni 2 otaq Ümumi sahə 50kvm Təmirli və qismən əşyalı satılır Qaz su işıq daimidir OFİS HAQQI 1%