3-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 70 m², 164 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 14-36

If you rent it out

~597 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

164 000 AZN

Fair zone

151 000 - 193 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 343 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-18%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

164 000 AZN

Fair price2 343 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 343 AZN (-18%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 172 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 343 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka

🏠 Qara Qarayev metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satışda! 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 70 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq (Xruşovka layihə) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Üstünlüklər ✔️ İşıqlı və geniş otaqlar ✔️ Yelçəkən (skvaznoy) mənzil 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı şəhərinin istənilən ərazisində mənzil və obyektlərin alqı-satqısı üzrə peşəkar xidmət göstəririk!