3-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 70 m², 170 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-36

If you rent it out

~656 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.2% below the fair value

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

174 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 429 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-15%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

-17% below fair2 429 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 429 AZN (-15%).

AI estimate: 205 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 429 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 14 / 16
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating
Converted layout
Urgent

Təcili Satılır! 2 Otaqdan 3 Otağa Düzəldilmiş Mənzil – Qara Qarayev m/st yaxınlığında! 📍 Ünvan: Qara Qarayev m/st və "Praqa" restoranının yaxınlığı, 8-ci kilometr qəsəbəsi. Yol kənarında yerləşən prestijli yaşayış kompleksi. ✨ Mənzilin Özəllikləri: • 📐 Sahə: 70 kv.m 16/14 mərtəbə • 🚪 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa rahat və funksional düzəldilib • 🔥 Qaz: yox • 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var • Mərkəzi istilik sistemi • 🏙 Məkan: Əlverişli infrastruktur, yol kənarı, bütün vacib obyektlərə yaxın məsafə 💰 (Təcili satıldığı üçün qiymət realdır və bazar qiymətindən əlverişlidir!) ------------------- Срочная продажа! 3-х комнатная квартира( перепланировка)— рядом с м. Кара Караева! 📍 Адрес: Около м. Кара Караева и ресторана «Прага» (8-й км). Престижный жилой комплекс прямо у дороги. ✨ Характеристики квартиры: • 📐 Площадь: 70 кв.м,14/16 эт • 🚪 Количество комнат: 2 комнаты, удачно перепланированные в 3 • 🔥Газа нет, Централизованная система отопления. • 📜 Документы: Купчая (Çıxarış) имеется • 🏙 Локация: Отличная инфраструктура, удобный выезд на дорогу, всё необходимое в шаговой доступности 💰 (продаётся срочно!) 📞 Для получения подробной информации и просмотра обращайтесь: