3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 120 m², 235 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 30 days. Usually 21-40

If you rent it out

~877 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

+5.4%

Raised, was 223 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.5% below the fair value

Savings

68 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

258 000 - 349 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 958 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²-22%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

-22% below fair1 958 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 1 958 AZN (-22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 303 000 AZN. This listing asks 68 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 958 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Düşmə variant! Həzi Aslanov və Əhmədli metrolarının tam ortasında Ukrayna dairəsində, ərazinin ən premium binalarından olan Şərq-Qərb MTK-nın 7-ci mərtəbəsində 120 kv.m ideal və mükəmməl təmirli qanuni 3 otaqlı mənzil bazar dəyərindən aşağı satılır. İnfrastruktur cəhətdən mükəmməl yerləşməyə malik olub, keyfiyyətli təmir edilib. Bütün əşyalar qiymətə daxildir. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1%