3-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 80 m², 258 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 12 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 14-37

If you rent it out

~764 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

258 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

258 000 AZN

Fair zone

212 000 - 271 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 225 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 831 AZN/m²+14%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

258 000 AZN

Fair price3 225 AZN/m²

Similar apartments here average 2 831 AZN; this one is 3 225 AZN (+14%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 242 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 225 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Leninqrad layihəsi, Qara Qarayev, Ruslan-93-ün yanı 🏢 Mərtəbə: 9/7 📐 Sahə: 80 m² (qanuni) 🛋 Otaq sayı: 3 📄 Sənəd: Kupça var, ipotekaya yararlıdır. ✨ Mənzil haqqında ətraflı məlumat: ✅ Mənzil yeni və zövqlə təmir olunub. ✅ Təmir sonrası yaşayış olmayıb. ✅ Döşəmələrdə zövqlü keramoqranitdən istifadə olunub. ✅ İsti döşəmə sistemi mövcuddur. ✅ Mətbəxdə tökmə mərmərdən istifadə edilib. ✅ İstilik sistemi kombidir. ✅ Rahat və əlverişli ərazidə yerləşir. 🏠 Mənzil həm yaşayış, həm də ailəniz üçün rahat seçimdir. Yeni təmirli, geniş və sənədləri qaydasında olan mənzil axtaranlar üçün ideal fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% Fürsəti qaçırmayın, mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın!