3-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 80 m², 230 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 25 days. Usually 14-37

If you rent it out

~758 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

203 000 - 253 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 875 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 831 AZN/m²+2%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 875 AZN/m²

Similar apartments here average 2 831 AZN; this one is 2 875 AZN.

AI estimate: 228 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 875 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Qara Qarayev metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə, Ayla Şadlıq Sarayının yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Leninqrad layihəsi 🔹 5-ci mərtəbə / 9 mərtəbə 🔹 Bütün əşyaları ilə birlikdə satılır 🔹 Mərkəzi istilik sistemi 🔹 Yaşamaq və ya investisiya üçün əlverişli seçim 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%