3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 105 m², 197 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 23 days. Usually 21-39

If you rent it out

~802 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

197 000 AZN

Fair zone

175 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 876 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-23%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

197 000 AZN

Fair price1 876 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 1 876 AZN (-23%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 206 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 876 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 13 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Həzi Aslanov metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən möhtəşəm mansard-dubleks mənzil təcili satılır ❗️ Sakit, yaşıl və təhlükəsiz məhəllədə yerləşən ev əla təmirlidir və bəzi əşyaları ilə birgə satılır. Hər otağın öz pəncərəsi var və pəncərələrdən şəhərə gözəl panorama açılır. Mənzilin yanında 2 məktəb, uşaq bağçası, böyük supermarketlər, istirahət parkı və polis bölməsi yerləşir. Sənədi müqavilədir 📝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma və endirim olunacaq.