3-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 85 m², 189 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 13 days. Usually 10-42

If you rent it out

~666 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

189 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

189 000 AZN

Fair Value Range

160 000 - 207 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 224 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 444 AZN/m²-9%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price2 224 AZN/m²

Similar apartments here average 2 444 AZN; this one is 2 224 AZN (-9%).

AI estimate: 180 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 224 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project

Həzi Aslanov metrosu yaxınlığında, 3 otaqlı mənzil satılır! 🏢 Layihə: Eksperimental 🧱 Mərtəbə: 5/1 📐 Sahə: 85 m² 🛏️ Otaq: 3 otaqlı 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🍽️ Mətbəx: 12 m² — artırma hesabına böyüdülmüş 🏫 Yaxınlıqda: Məktəb, baxça, iaşə obyektləri ✅ Geniş və rahat planlaşdırma ✅ Gün işıqlı otaqlar, sakit və yaşıl məhəllə ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur, əlverişli yerləşmə 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyektlərin alqı-satqısında peşəkar xidmət göstəririk!